35 Rue des Châteaux-des-Bois , 3 , Aylmer (Gatineau) QC

Vente 249 900,00 $  | 
No. Inscription 23209526
Hall d'entrée Salon Salle à manger
Inscription du bureau:

Lucie Dussault, Courtier Immobilier  |  Sylvie Charbonneau, Courtier immobilier résidentiel

Lucie Dussault

Lucie Dussault

Courtier Immobilier


Cellulaire : 819.328.3211

luciedussault@royallepage.ca
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Sylvie Charbonneau

Sylvie Charbonneau

Courtier immobilier résidentiel


Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.208.2970

sylviecharbonneau@royallepage.ca
www.sylviecharbonneau.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300, 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Remarques :

Rare condo de 3 chambres à coucher, de +-1500 p.c. Très bien rénové. Belle cuisine, îlot avec comptoir de granit, dosseret en céramique de style subway. Magnifique salle de bain, accès à la chambre principale, belle grande douche en céramique, Grande chambre principale, spacieux walk-In. Les trois chambres ont accès au balcon donnant sur un boisé.
- Rare condo de près de 1500 p.c.
- Situé dans un secteur recherché
- À proximité des écoles et des parcs
- À quelques minutes de marche du centre-ville d'Aylmer.
- Fenestration abondante
- Superbe cuisine, armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique de style Subway.
- Belle salle de bains avec très grande douche en céramique.
- 3 grandes chambres à coucher.
- Chambre à coucher principale avec immense walk-in
- Chacune des chambres à coucher a un accès direct au balcon
- Grand balcon de 37 pi.6 par 5 pi.6
- Cour arrière très privée avec arbres matures
- Beaucoup de rangement dans la salle de lavage.
- Rangement à l'extérieur.
- Plusieurs stationnements pour visiteurs.
- Situé dans un rond-point, rue très paisible.

Inclusions :  Bibliothèque au bureau du salon, lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisé

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Jumelé
Frais de copropriété : $50,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $34 000,00
Évaluation de l'immeuble : $173 200,00
Évaluation totale : $207 200,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $2 505,00
Taxe scolaire : $202,00
Taxes annuelles totales : $2 707,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 7.49 Mètre
Profondeur du terrain : 36.39 Mètre
Dimensions du terrain : 272.53 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 139.5 Mètres carrés
Bâti en : 2000
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Autre - salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement: Brique , Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs: 2 568,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 3e niveau 5.30 m x 3.60 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Spacieux et très éclairé
  • Salle à dîner
    • Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Belle fenestration
  • Cuisine
    • Niveau : 3e niveau 3.20 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entièrement refait avec goût
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.51 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Accès à la salle de bain
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.44 m x 3.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • Magnifique douche de céramique
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.75 m x 3.87 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 4.08 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : 3e niveau 2.78 m x 2.17 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Beaucoup de rangement