459 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
459 900 $
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19 Rue de Vendôme, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1V4
Charmante propriété dans le magnifique quartier de Touraine. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité de plusieurs services, dont une école primaire. Idéale pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1962
1 025 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée:
- Grande cuisine fonctionnelle avec une belle salle à dîner, parfaite pour recevoir.
- Boudoir offrant un espace détente agréable.
- Trois chambres.
- Salle de bain entièrement rénovée.
- Porte-patio donnant accès à une cour arrière intime.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Sous-sol:
- Vaste salle familiale avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
- Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou d'entraînement.
- Bureau idéal pour le télétravail.
- Belle salle d'eau avec salle de lavage intégrée et fonctionnelle.
Extérieur:
- Cour arrière clôturée offrant intimité et tranquillité.
- Grand patio parfait pour les repas en plein air.
- Deux remises pour un rangement pratique.
Atouts supplémentaires:
- Plusieurs améliorations effectuées depuis l'acquisition.
- Fournaise avec air climatisé central pour un confort optimal.
- Aspirateur central.
Emplacement de choix :
- À proximité de l'autoroute 50.
- Accès facile aux commerces, épiceries et plusieurs services.
- Proche du Rapibus pour une mobilité simplifiée.
Note : Le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse peuvent faire partie des exclusions, si nécessaire.
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1962
1 025 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 11'7" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'2" X 19' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 19' | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'5" irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'5" | Tuile et béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, rideaux, pôles et tringles, stores plein jour, tablette dans la cuisine et descente d'escalier du sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. Les seuls changements sont le retrait d'une partie de la haie du côté gauche, la réfection de la galerie arrière (même dimension) et le recouvrement de la galerie avant en bois. Le vendeur fournira une assurance titre si le notaire le juge nécessaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
25.6%
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13.3%
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20.3%
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18.4%
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42.5%
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29.8%
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3.4%
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24.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SYLVIE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE CHARBONNEAU
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-208-2970
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