Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

Vendu

Prochaine visite libre

19 Rue de Vendôme, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1V4

Charmante propriété dans le magnifique quartier de Touraine. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité de plusieurs services, dont une école primaire. Idéale pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
SYLVIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1962

1 025 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:
- Grande cuisine fonctionnelle avec une belle salle à dîner, parfaite pour recevoir.
- Boudoir offrant un espace détente agréable.
- Trois chambres.
- Salle de bain entièrement rénovée.
- Porte-patio donnant accès à une cour arrière intime.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.

Sous-sol:
- Vaste salle familiale avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
- Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou d'entraînement.
- Bureau idéal pour le télétravail.
- Belle salle d'eau avec salle de lavage intégrée et fonctionnelle.

Extérieur:
- Cour arrière clôturée offrant intimité et tranquillité.
- Grand patio parfait pour les repas en plein air.
- Deux remises pour un rangement pratique.

Atouts supplémentaires:
- Plusieurs améliorations effectuées depuis l'acquisition.
- Fournaise avec air climatisé central pour un confort optimal.
- Aspirateur central.

Emplacement de choix :
- À proximité de l'autoroute 50.
- Accès facile aux commerces, épiceries et plusieurs services.
- Proche du Rapibus pour une mobilité simplifiée.

Note : Le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse peuvent faire partie des exclusions, si nécessaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1962

1 025 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'4" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 11'7" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 11'2" X 19' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 19' Plancher flottant Poêle au bois
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 12'3" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'9" X 10'5" irr. Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 11'5" Tuile et béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, rideaux, pôles et tringles, stores plein jour, tablette dans la cuisine et descente d'escalier du sous-sol, aspirateur central et accessoires.

Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. Les seuls changements sont le retrait d'une partie de la haie du côté gauche, la réfection de la galerie arrière (même dimension) et le recouvrement de la galerie avant en bois. Le vendeur fournira une assurance titre si le notaire le juge nécessaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
19 Rue de Vendôme, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 25.6%
  • 13.3%
  • 20.3%
  • 18.4%
  • 42.5%
  • 29.8%
  • 3.4%
  • 24.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE CHARBONNEAU
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