519 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

519 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

519 900 $

Prochaine visite libre

54 Rue d'Auvergne, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1H3

Bungalow entièrement rénové dans le secteur recherché de Touraine! Située à proximité d'une école primaire, d'un parc et de terrains de tennis, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. La maison a été rénovée de fond en comble : le rez-de-chaussée a été dénudé jusqu'à la structure (2 x 4) et le sous-sol jusqu'au béton, permettant une nouvelle configuration intérieure soignée et moderne.

  • Superficie du terrain: 6 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
SYLVIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1963

924 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous y trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol en transformant l'espace de rangement. Deux salles de bains complètes assurent confort et fonctionnalité, tout comme les deux installations laveuse-sécheuse (au rez-de-chaussée et au sous-sol).

Travaux réalisés :
* Drains français et drain entre la maison et la rue remplacés
* Toiture (bardeaux d'asphalte et aspenite)
* Fenêtres remplacées
* Entrée asphaltée
* Fournaise et air climatisé remplacés
* Ajout d'un échangeur d'air

Le vendeur est flexible quant à la date de signature de l'acte de vente. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur paisible et familial.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1963

924 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 030 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'2" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9'1" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'11" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9'6" irr. Couvre-sols souples laveuse/sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11' Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 6'5" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 20'2" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 10' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 20'4" irr. Béton et couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 9' X 14'5" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et tringles, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air et climatiseur central. Remise à l'arrière de la cour, restants de bois pour la galerie et de briques entreposés dans la remise, porte supplémentaire pour le passage, restants de matériaux de construction (comptoir, gypse, etc.).

Coffre de jardin et remise pour les poubelles. Quelques plantes vivaces seront retirées. Rideaux, store de la porte de côté et îlot de la salle à manger, les deux appliqués muraux (luminaires) dans la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
54 Rue d'Auvergne, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 29.4%
  • 11.8%
  • 21.6%
  • 20.0%
  • 79.0%
  • 0.3%
  • 5.9%
  • 14.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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