Au rez-de-chaussée, la cuisine propose un vaste espace de rangement, un garde-manger walk-in et suffisamment d'espace pour ajouter un îlot selon vos besoins. On y retrouve également une salle à manger ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une grande lingerie offrant un rangement supplémentaire.

Le sous-sol, rénové en 2019, propose une chaleureuse salle familiale, un bureau avec beaucoup de rangement, une deuxième salle de bain avec laveuse et sécheuse, ainsi qu'un atelier muni d'une cuve à lessive.

La cour arrière, entièrement clôturée, comprend une remise avec électricité, parfaite pour le bricolage ou le rangement additionnel.

Atouts supplémentaires :
* Remise alimentée en électricité;
* À proximité du Parc-o-Bus Lorrain;
* Accès rapide au pont couvert Brabant-Philippe et à ses sentiers;
* À quelques pas de l'école primaire La Sablonnière;
* Panneau électrique prêt pour accueillir une génératrice.



Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et/ou la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $). À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente et/ou de la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $), la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, l'acheteur ne renonçant toutefois pas aux garanties légales cédées par les propriétaires antérieurs, lesquelles lui sont transmises accessoirement à l'immeuble