Charmant bungalow au bord de l'eau de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Gracefield. Concept à aire ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, fenestration abondante, cuisine avec îlot, garde-manger, grande chambre des maîtres, sous-sol complètement aménagé et poêle au bois. Beaucoup d'espace de rangement. Garage double attaché. Sur les rives du Lac à la Barbue. Très paisible, parfait pour votre famille!
36' X 63' Irrégulières
2015
1 325 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
73 Ch. Montfort, Gracefield:
- Rue sans issue
- Bord de l'eau - Lac à la Barbue
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Cuisine avec garde-manger et îlot
- Grande chambre des maîtres
- Sous-sol aménagé
- Poêle au bois
- Espace de rangement intérieur
- Espace de rangement extérieur
- Garage double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Tranquillité absolue
Le vendeur s'engage à offrir, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans et/ou au montant maximal de réclamation offert par la garantie Intégri-T, soit cinquante mille dollars (50 000 $). À l'expiration du délai de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente et/ou lorsque le montant maximal de réclamation prévu par la garantie Intégri-T aura été atteint (50 000$), la présente vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
36' X 63' Irrégulières
2015
1 325 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
76' X 271' Irrégulières
91 568 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 2
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15'1" | Bois | Salle à mager à aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10'2" | Bois | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 19'5" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'9" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'9" | Bois | Garage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 14'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 27'3" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'11" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 13'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 6'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'1" | Béton |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Électrique , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Lave-vaisselle, ilot de cuisine, pôles, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, 4 caméras extérieur, quatre ouvre-porte de garage, amplificateur de signal cellulaire et quai. (Cuisinière est négociable)
Non spécifiées
Mon nom est SYLVIE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
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