629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gracefield (Gracefield (centre))

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Maison de plain-pied à vendre - Gracefield (Gracefield (centre))

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Prochaine visite libre

73 Ch. Montfort, Gracefield (Gracefield (centre)), J0X 1W0

Charmant bungalow au bord de l'eau de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Gracefield. Concept à aire ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, fenestration abondante, cuisine avec îlot, garde-manger, grande chambre des maîtres, sous-sol complètement aménagé et poêle au bois. Beaucoup d'espace de rangement. Garage double attaché. Sur les rives du Lac à la Barbue. Très paisible, parfait pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 91 568 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2015
SYLVIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 63' Irrégulières

2015

1 325 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

73 Ch. Montfort, Gracefield:
- Rue sans issue
- Bord de l'eau - Lac à la Barbue
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Cuisine avec garde-manger et îlot
- Grande chambre des maîtres
- Sous-sol aménagé
- Poêle au bois
- Espace de rangement intérieur
- Espace de rangement extérieur
- Garage double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Tranquillité absolue

Le vendeur s'engage à offrir, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans et/ou au montant maximal de réclamation offert par la garantie Intégri-T, soit cinquante mille dollars (50 000 $). À l'expiration du délai de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente et/ou lorsque le montant maximal de réclamation prévu par la garantie Intégri-T aura été atteint (50 000$), la présente vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 63' Irrégulières

2015

1 325 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 271' Irrégulières

91 568 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'1" Bois Salle à mager à aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 10'2" Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'6" X 6'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 19'5" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 11'9" Bois Garage
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 14'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 27'3" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'11" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 10'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 13'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 6'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 6'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, ilot de cuisine, pôles, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, 4 caméras extérieur, quatre ouvre-porte de garage, amplificateur de signal cellulaire et quai. (Cuisinière est négociable)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
73 Ch. Montfort, Gracefield (Gracefield (centre)), J0X 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.6%
  • 21.8%
  • 17.2%
  • 10.3%
  • 14.9%
  • 98.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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